É o maior pacote de propriedade de obra nova até ao momento. O projeto, apelidado de «tourmalet», pertence a CaixaBank e conta com empréstimos cujas garantias são 271 promoções de construção de obra nova concluídas, 160 terrenos e empreendimentos em desenvolvimento. o pacote está avaliado em cerca de 1.000 milhões de euros e já tem várias namoradas: Blackstone, Sankaty, Goldman Sachs e Deutsche Bank na tentativa de aproveitar este projeto.
2015 começou forte para os investidores interessados no mercado imobiliário Espanhol. Vários bancos espanhóis 
têm oferecido para venda de imóveis grandes pacotes como Bankia com o seu projeto «castelo» (uma carteira de hotéis de garantia) ou seu outro projeto ‘commander’ (de empréstimos principalmente imobiliários). BBVA também comercializa o seu projeto ‘hotelo’, um portfólio de 14 hotéis localizados em toda a geografia espanhola.
E agora é a vez do CaixaBank que colocou uma potente oferta imobiliária no mercado, de acordo com fontes financeiras consultadas. O banco quer derrubar empréstimos inadimplentes apoiados com 160 terrenos e promoções em curso, e com 271 novos desenvolvimentos. Cerca de 23% das casas estão localizadas na Comunidade de Madrid e o resto em Sevilha, Málaga e Catalunha. por exemplo, existem empreendimentos residenciais concluídos em Mendez Alvaro (centro de Madrid).
Enquanto a terrenos, trata-se de terrenos residenciais e no pacote existem tanto grandes como pequenos. Alguns deles estão em áreas muito nobres de regiões como Madrid: em Aravaca, Valdemarin, Tres Cantos ou Valdebebas.
De acordo com fontes financeiras, o projeto está na fase previa da apresentação das propostas vinculativas, ou seja, já se decidiu quais os fundos que passam à fase de apresentação das propostas vinculativas, a ser realizada no início do próximo mês de junho.
Até agora, os fundos de investimento internacionais colocaram o radar em empréstimos imobiliários e em hotéis ou em créditos com colateral hoteleiro. Têm sido os mais populares ativos imobiliários. o projeto ‘tourmalet «tornou-se de longe, o mais importante em termos de habitação, porque até agora o mercado residencial não tinha atraído tanto interesse .
Um dos setores mais ativos tem sido o hoteleiro, graças à importância de Espanha como destino turístico, classificando como o terceiro País mais preferido pelos visitantes estrangeiros
Até agora neste ano já se fechou uma transação significativa: a venda de seis hotéis Meliá ao fundo Americano Starwood Capital Group por 176 milhões de euros. Desses Estabelecimentos se incluiem alguns caracteristicos como o Sol Lanzarote , o Sol Ibiza ou o Meliá Gorriones em Fuerteventura.
Outra operação de ajuste foi a criação da primeira Socimi hoteleira focada no segmento de lazer das mãos de Hispania e Barceló. Numa primeira fase vai adquirir 16 hotéis e dois centros comerciais no valor de € 421.000.000.
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