Para fazer de um imóvel que não se habita rentável é necessário rever as opções de aluguer que temos em nossas mãos e escolher aquele que melhor se adapta às nossas necessidades e interesses.
A chegada da crise aumentou consideravelmente o interesse em aluguer de imóveis em Espanha, e de quatro em 
cada dez pessoas que alugaram sua casa no ano passado o fizeram por razões econômicas. Para obter o máximo benefício do aluguer é necessário conhecer os tipos de contratos de arrendamento que existem e, em seguida, decidir qual deles mais se aproxima das nossas necessidades e expectativas.
O aluguer é a fórmula mais utilizada para dar saída aos imóveis que não se consegue vender e a opção mais rentável é o aluguer de longa duração. Entre as suas vantagens é que nos fornece uma renda estável duranto todo o ano com algumas vantagens fiscais. Além disso, há uma grande demanda por imóveis para aluguer em Espanha. Duas de cada dez transações imobiliárias referem-se a pessoas que alugam imóveis.
Quanto às desvantagens, se você quiser parar de alugar seu imóvel, deve esperar quatro anos, a menos que justifique que você ou um familiar de primeiro grau realmente precisa da casa.
Outra possibilidade é alugar temporáriamente, embora esta seja a opção menos utilizada. É uma boa opção para os proprietários que se ausentam por um determinado período de tempo, especialmente se você não vive em Espanha.
Este tipo de aluguer têm a vantagem de que você pode obter a sua casa quando achar apropriado, mas a desvantagem de não obter qualquer benefício fiscal. O aluguer temporário é uma boa escolha como um primeiro passo antes de trespassar um imóvel, porque enquanto não se vende, você recebe um rendimento.
Finalmente, há o aluguer turístico muito utilizado em Espanha, que é o que gera mais lucro, apesar de que o risco é maior, uma vez que depende da evolução do turismo. Não existe legislação específica para regulamentá-lo e sua fórmula é limitada a um contrato de alguns dias. Os riscos, mas também os benefícios são maiores, mas você tem que se inscrever como autonóm@ para realizá-lo.
Se necessita mais info sobre como obter rentabilidade de um imóvel através de aluguer, contacte-me HOJE!!
