O interesse no sector imobiliário espanhol está a crescer muito.
Vários investidores internacionais, mas também pequenos poupadores espanhóis investiram o seu dinheiro na compra de ativos por um preço muito mais baixo do que nos últimos anos. Estes investidores particulares estão a apostar forte na habitação perante um cenário de escassa rentabilidade em depósitos.
Nesta situação, muitos compradores estão agora a perguntar: Que produto me será mais rentável? Como posso ver a casa sem ter que me deslocar? Posso confiar no vendedor? Posso obter rentabilidade? Eu respondo-lhe a todas as suas perguntas. Dou-lhe em seguida os meus conselhos para acertar ao máximo em suas decisões.
1. Analize
Antes de fazer um Investimento Imobiliário em Espanha, separe algum tempo para analisar quanto dinheiro você tem e sua capacidade real de endividamento, em caso de ser necessário. Um planeamento adequado dos seus recursos e possibilidades financeiras prevenirá que efeitos devastadores do passado se repitam.
2. Avalie a oferta disponível
Vão-lhe bombardear com artilharia pesada porque os bancos querem se livrar do stock de pouco valor que não querem financiar, como apartamentos baratos, pequenos e antigos sobre os que recebem poucas ou nenhumas ofertas de compra. Avalie as várias opções que lhe apresentam as agências imobiliárias e entidades financeiras mas não tome decisões precipitadas. Concentre-se a 100% no produto que você está a procurar.
3. Visite o imóvel e conheça-o
Antes de tomar qualquer decisão é importante ver em primeira pessoa o produto imobiliário em que você quer investir. Assim você vai minimizar os riscos e potenciais problemas que possam surgir . Mas, »o que acontece se você vive em outro País e quer investir no Imobiliário em Espanha?» Há uma solução: Solicitar empresas como a nossa de Serviços de Personal Shopper Imobiliário em Espanha que representam o comprador da casa e visitam o imóvel em nome do comprador, e que em seguida enviam um relatório completo sobre o seu estado geral, exactamente como nós fazemos.
4. Procure aconselhamento legal
Antes de assinar qualquer coisa e para ter todas as garantias do vendedor, solicite as escrituras do proprietário para confirmar que a habitação cumpre com todas as licenças e Impostos sobre a Propriedade. Se possível, solicite com antecedência um duplicado do contrato a assinar e analize-o com um especialista. Lembre-se de assinar o contrato em duplicado, para que você e o vendedor possam ter uma cópia cada.
5. Trabalhe com profissionais especialistas no mercado
Para realizar uma operação fiável, correcta, mais adequada às suas necessidades e possibilidades, para evitar problemas, viagens dispendiosas e desnecessárias e economizar tempo e dores de cabeça, lembre-se que um Personal Shopper Imobiliário como a empresa Investemespanha.com representamos-lhe como comprador. Também acompanhamo-lo durante todo o processo de compra: antes, durante e após a assinatura do contrato e oferecemos-lhe assessoramento profissional, porque podemos providenciar-lhe assessores fiscais, de hipoteca, decoradores, consultores, etc. Tudo o que você precisa para executar uma operação com garantias de sucesso.
