”Perspectivas Para o Setor Imobiliário Espanhol em 2017”.

Os dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) nos últimos meses em matéria de vendas de propriedades e os preços da habitação são positivas. Além disso, as previsões de entidades como BBVA mantém perspectivas de crescimento em 2017.

 

Últimos dados publicados pel0 INE

O INE publica várias estatísticas chave no sector
imobiliário, como mencionei acima, e há dois que são essenciais no que diz respeito à evolução das vendas e compras, e estudando a evolução dos preços da habitação.

O último relatório publicado pelo INE em outubro em relação a setembro quanto às vendas registadas foram 69.093, o que representa um aumento anual de 8,7%. Do total, 34.931 foram compra-vendas de propriedades

No que respeita ao preço de compra com base nos dados publicados pelo INE para o segundo trimestre de 2016, a variação trimestral do HPI geral no segundo trimestre de 2016 é de 1,8%. A  habitação nova até 3,7% e 1,5% em segunda mão com respeito ao primeiro trimestre..

 

As previsões do BBVA Research

O BBVA Research destaca a recuperação que está prevista para 2017 con um crescimento do investimento de 3,5% no âmbito da habitação. Além disso, um crescimento que está previsto do Produto Interno Bruto (PIB) em 2017 de 2,5%.

A entidade revela que a evolução dos preços sustenta-se tanto na evolução positiva das receitas familiares, como nas  condições favoráveis para obter financiamento. Este cenário favorece o desenvolvimento de novos projetos de construção residencial.

Embora continue a existir uma avaliação negativa sobre os efeitos da Brexit no mercado imobiliário espanhol, uma vez que os cidadãos britânicos sempre foram os maiores investidores estrangeiros em Espanha.

 

Perspectivas positivas para o setor da construção

No que respeita à construção, a Fundação de Caixas de Poupança (Funcas) estima que o investimento na construção vai crescer na ordem dos 3,7% em 2017, e o investimento em construção residencial aumentará em 4,1%.

Neste sentido destaca-se a actual escassez de promoções de obra nova em áreas centrais de grandes cidades como Madrid e Barcelona.

 

A tendência ascendente do preço da habitação

Os preços em grandes cidades como Madrid, Barcelona ou Valência continuam a sua tendência ascendente. As propriedades de maior demanda por parte dos investidores estrangeiros e nacionais, são as de obra nova e projectos de renovação de edifícios em áreas centrais como os bairros de Salamanca, Justicia, Chamberí e Cortes, que deveram aumentar este tipo de produto .

O mercado imobiliário de luxo espanhol também está bem posicionado a nível internacional. De fato, em Espanha muitos estrangeiros comprar uma segunda casa de luxo na praia ou nas grandes cidades.

Os preços de venda de casas em Espanha continuam a ser um incentivo para os investidores nacionais e estrangeiros, embora gradualmente continuem a subir devido à alta demanda.

 

Para saber mais, contate no Formulário abaixo e diga-nos em que cidade Espanhola você gostaria de investir em 2017???