Na sequência da aprovação do Decreto Real de Desempenho da Certificação de Eficiência Energética de Edifícios em Espanha, que teve lugar em 2013, todas as casas e locais comercias que são vendidos ou alugados devem ter o seu certificado de desempenho energético.
A legislação de 2013 estabelece que, além da necessidade de ter um certificado de eficiênc
ia energética da propriedade no momento da venda ou arrendamento, também a obrigação de exibir o rótulo energético do mesmo em qualquer oferta, promoção ou publicidade que tenha como intenção a sua venda.
O proprietário ou promotor que ponha o imóvel à venda ou em aluguer e não tem seu certificado energético em vigor, é responsável pela obtenção do certificado de desempenho energético.
Aliás, desde 2007 já é obrigatório o certificado energético para edifícios de construção nova, portanto aqueles cuja projeção e construção foi realizada depois desse ano já deveriam ter sua qualificação de energia em dia.
A medida apanhou de surpresa aos cidadãos, que desconheciam a qualificação energética de suas casas.
Por isso, começaram a surgir várias aplicações especializadas nestes cálculos, que eram orçamentos grátis para estimativas da qualificação energética das habitações, ou outros que localizavam a propriedade, fixavam a sua orientação e definiam a sua zona climática após a recolha de dados sobre o estado da habitação , sua antiguidade ou tipo de aquecimento utilizado.
A Lei incentivou os proprietários a obter os certificados necessários o mais brevemente possivel.
Hoje em dia, a Investemespanha oferece um motor de busca do certificado energético muito simples, que o transforma em uma ferramenta muito eficaz para podermos oferecer o melhor preço para a certificação energética dos meus clientes.
Nessa busca, basta selecionar o tipo e a área do edifício, e digitar o Código Postal onde o local ou a casa se encontra.
Imediatamente aparecem até quinze técnicos de certificação que operam perto da propriedade, garantindo o melhor preço, maior cobertura e prazos ajustados a todas as expectativas.
Além disso, recomendo aos proprietários que considerem não só medidas de poupança de energia, mas também subsídios existentes em cada Comunidade Autónoma de cara a uma possível reabilitação energética da habitação.
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