Em Espanha, a Regulamentação da certificação energética não fixa os preços aos certificadores de energia. Portanto, no mercado você pode encontrar certificados de energia baratos e outros que não são tanto.
O certificado energético é um documento desconhecido para o particular. Então, como saber se a certificação energética é fiável?
A confiança é uma questão fundamental ao contratar um técnico de certificação e às vezes, as diferenças de preços causam dúvidas aos proprietários. A partir daqui dou-lhe os 6 pontos chave para poder selecionar com segurança um técnico de certificação em Espanha.
1. Visita Obrigatória.
Visitar o imóvel para coleta de dados e medidas é essencial para a realização de um certificado energético. O técnico de certificação deve acessar à habitação para tomar as medidas necessárias e tomar nota de dados sobre janelas, orientação, instalações de água quente, aquecimento e ar condicionado.
2. Titulação Habilitante.
O técnico de certificação deve possuir a qualificação necessária para a realização de certificados de energia. Não é imprescindivel estar colegiado e não precisa de aprovar o certificado de energia. Mas é obrigatório que quem executa o certificado de energia seja arquiteto, arquiteto técnico, engenheiro ou engenheiro técnico.
Todos os técnicos que eu lhe apresentarei terão as qualificações necessárias para a realização do certificado energético.
3. Certificado Energético registrado.
O Regulamento de certificação de energia requer que o certificado energético de um imóvel esteja inscrito no registo oficial definido pela administração de cada uma das regiões. Recomendo que o orçamento incluia sempre o preço do registo incluindo taxas administrativas, quando aplicáveis.
Connosco o registo e taxas estão sempre incluídos no orçamento.
5. Assinatura digital, se for enviado online.
Quando receber o certificado energético por email o seu técnico deverá incluir a sua assinatura digital ao documento pdf.
Se o recebe em papel o relatório deve ser assinado à mão.
6. Conheça o técnico que vai visitar o seu imóvel.
O preço não é o único parâmetro a considerar ao escolher um certificador de energia. No meu comparador eu sempre mostro a imagem do técnico certificador , sua Titulação Habilitante , as opiniões de outros clientes e sua experiência realizando certificados energéticos. Aliás, na ficha de cada certificador de energia você pode conhecer a sua formação específica e ler comentários de outros particulares.
Recomendo-lhe a que considere estes 6 pontos antes de contratar um técnico certificador em Espanha, para poder fazê-lo de forma fiável.
